Finanzieren
Finanzieren Sie Ihre Immobilie mit der LBS Rastatt
Immobilienfinanzierung leicht gemacht
Erfüllen Sie sich mit unserer günstigen Immobilienfinanzierung Ihren Traum vom Eigenheim
Wir stehen stets an Ihrer Seite
Sie haben das perfekte Zuhause gefunden oder wollen endlich die Baupläne für Ihr Haus umsetzen? Mit unserer günstigen Immobilienfinanzierung können Sie sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen. Sicher, flexibel und einfach.
Wir begleiten Sie auf Ihrem kompletten Weg in die eigene Immobilie.
Jedes Projekt und jede Situation benötigt eine individuelle Finanzierung. Lassen Sie sich von uns dazu beraten, wie Sie Ihre persönliche Baufinanzierung am besten zusammensetzen.
Individueller Finanzierungsplan
Ein ausgewogener Finanzierungsplan gibt Ihnen Sicherheit – jetzt und zukünftig.
In einem Gespräch, setzen wir auf Ihre Wünsche und Prioritäten.
Wir erstellen Ihnen vor Ort ein individuelles, auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Dabei kennen wir die möglichen staatlichen Fördermittel und geben Ihnen Tipps dazu, wie Sie diese in Ihre Finanzierung integrieren können. Zusätzlich prüfen wir, ob sich zinsvergünstigte Darlehen, wie etwa eine KfW- oder L-Bank Förderung, in Ihre Immobilienfinanzierung einbinden lassen.
LBS Finanzierungstools
Unsere LBS Tools helfen Ihnen eine erste Einschätzung zu Ihrem Finanzierungsvorhaben zu erhalten. Kontaktieren Sie uns gerne für eine detaillierte Beratung.
Finanzierungsmöglichkeiten
Erfahren Sie mehr zu den verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten
Bei dieser Variante bleibt die Rate (Zins und Tilgung) bis zum Ende der Zinsfestschreibung gleich.
Die Zins- und Tilgungsanteile verschieben sich über die Laufzeit: der Tilgungsanteil steigt und der Zinsanteil sinkt. Da sich die Darlehensrate nicht verändert, steigen die Tilgungsanteile und die Rückzahlung des offenen Kreditbetrages geht schneller voran.
Die Vorteile eines Annuitätendarlehens sind eine hohe Planungssicherheit, eine konstant gleiche Darlehensrate und eine frühzeitig planbare Anschlussfinanzierung. Sondertilgungen sind von Anfang an vertraglich festzulegen.
Der Vorfinanzierungskredit bietet die Möglichkeit seine Immobilie langfristig zu finanzieren.
Anders als bei einem klassischen Baudarlehen wird die Tilgung nicht auf das Darlehen direkt, sondern auf ein Bausparkonto einbezahlt.
Nach Zinsfestschreibungsende steht dadurch ein zuteilungsreifer Bausparvertrag zur Verfügung, welcher das Darlehen ablöst.
Der Vorteil eines Vorfinanzierungskredites besteht darin, dass der Kunde sich seine Zinsen über die gesamte Laufzeit sichern und hier staatliche Förderungen einbauen kann.
Die KfW und L-Bank vergeben unter bestimmten Kriterien besonders attraktive Darlehen.
Sie zeichnen sich darin aus, dass der Zinssatz unter dem Marktzins liegt und Sie Tilgungszuschüsse erhalten können.
Bei der L-Bank ist die Höhe der Darlehenssumme von der aktuellen Familiensituation abhängig.
Auch die weiteren Voraussetzungen, wie beispielsweise maximale Wohnfläche, Einkommensgrenzen, Eigenkapitalquoten, etc., welche Sie für die Förderung mitbringen müssen, prüfen wir bei der LBS gerne für Sie.
Für die Beantragung der KfW-Darlehen wird geprüft, welchen Effizienz-Standard das Haus/die Wohnung hat, denn danach richtet sich der förderfähige Darlehensbetrag und die Höhe der Förderung.
Gerne stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihre maximale Förderung für Sie zu berechnen.
Jetzt kostenfreies Erstgespräch vereinbaren
Wir finanzieren Ihre Zukunft.
Die LBS Bezirksdirektion Rastatt gehört zur LBS Südwest, welche die größte von acht deutschen Landesbausparkassen ist. Zusammen mit der Sparkassen-Finanzgruppe sind wir Ihr kompetenter Partner rund ums Bauen, Wohnen und Finanzieren.
Warum uns unsere Kunden vertrauen
Wir helfen beim sicheren Weg ins eigene Zuhause.
Häufig gestellte Fragen zum Thema Finanzierung
Sie haben noch Fragen? Sollten unsere FAQ nicht weiter helfen kontaktieren Sie uns gerne direkt per E-Mail oder Telefon.
Fallen nach dem Erstgespräch kosten an?
Nein, ein Erstgespräch ist für Sie vollkommen kostenfrei. Melden Sie sich hierzu einfach unverbindlich bei uns und vereinbaren Sie einen Termin.
Ist eine Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich?
Ja, auch ohne Eigenkapital ist eine Finanzierung möglich. Lassen Sie uns dazu jedoch persönlich sprechen und wir finden heraus, welche Lösung für Sie am Ende am besten passt.
Wozu benötige ich eine Finanzierungsbestätigung?
Mit der Finanzierungsbestätigung können Sie dem Verkäufer der Immobilie sicherstellen, dass Sie den vereinbarten Kaufpreis auch leisten können. Sprechen Sie uns hierzu gerne direkt an.
Was sind die Vorteile eines Beratungsgesprächs?
Durch unser Beratungsgespräch finden wir schnell heraus, welche Art und welcher Umfang für Ihre individuelle Finanzierung optimal passen. Kontaktieren Sie uns hierzu ganz unverbindlich.
Wie erkenne ich ob der Kaufpreis einer Immobilie gerechtfertigt ist?
Der Kaufpreis einer Immobilie lässt sich nicht pauschal bestimmen. Dabei gibt es viele Faktoren, die beachtet werden müssen. Sprechen Sie uns deshalb gerne an und wir begutachten und bewerten Ihr Objekt.
Welche Finanzierungssumme kann ich mir leisten?
Um Ihre individuelle Finanzierungssumme zu ermitteln, sind einige Eckdaten notwendig. Daher führen wir diese Berechnung in einem vertrauensvollen Gespräch gemeinsam durch und finden so die für Sie optimale Lösung.